Opis nieruchomości
Lokal w centrum Mokotowa, tuż przy ul. Puławskiej, w nowym centrum usługowo-handlowym
GŁÓWNE ATUTY
- lokalizacja tuż przy ul. Puławskiej, w centrum miasta
- zewnętrzny, bezpłatny parking dla klientów
- nad Carrefourem
- oddany do użytkowania w zeszłym roku
LOKALIZACJA
Na Dolnym Mokotowie, przy ul Puławskiej będącej główną arterią przelotową stolicy w kierunku północ-południe. Punkt świetnie skomunikowany z resztą miasta (autobusy, tramwaje; metro Racławicka w odległości 15 min. pieszo). Do dworca Warszawa Centralna ok. 12 min. samochodem.
STANDARD LOKALU
- Jasne pomieszczenie - główna ściana przeszklona (na szerokości 11 mb)
- Posadzka - wytrzymałe kafle przemysłowe
- Winda przemysłowa
- Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku
- Sufity podwieszane
- Przed budynkiem parking na 40 miejsc, bezpłatnie dla klientów centrum
- Wejście przez drzwi z domofonem
- Instalacja alarmowa na klatce schodowej
- Opłata eksploatacyjna zawiera koszty administracyjne, sprzątanie, koszt utrzymania windy, parkingu, wywóz śmieci (standardowych), ochronę
Uwaga! Istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 15 m2 (dodatkowy czynsz 1050 zł)
BUDYNEK
Oddany do użytku w 2021 roku. Nowoczesna bryła dobrze wkomponowuje się w sąsiadującą architekturę. Większość lokali już użytkowana. Wokół liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne.
Uwaga! Podana cena najmu jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
