Unikatowa lokalizacja, potencjał rozbudowy +30m2

Mieszkanie z ogromnym potencjałem na uzyskanie stylowego, ponad 100-metrowego apartamentu.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- Lokalizacja pomiędzy centrum Wrzeszcza a Lasami Oliwskimi
- W cenie projekt architektoniczny na aranżację ponad 100-metrowego apartamentu
- Dostęp do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej

LOKALIZACJA
Strzyża to jedna z centralnych dzielnic Gdańska charakteryzująca się niską zabudową. Od zachodu graniczy z Lasami Oliwskimi, od wschodu z nowoczesnym osiedlem Garnizon. W pobliżu znajduje się Galeria Bałtycka, Uniwersytet Gdański, sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki oraz pełna komunikacja miejska, w tym przystanek PKM i SKM

MIESZKANIE
Duże, rozkładowe mieszkanie z potencjałem uzyskania dodatkowej powierzchni w postaci adaptacji strychu - ok 30 m2, ale także możliwością podziału na 2 mniejsze lokale. Stylowe belki sufitowe oraz drewniana sosnowa podłoga nadają niepowtarzalnego klimatu. Indywidualny projekt architektoniczny (wartość ok. 20 tys. zł) zawarty w cenie, obrazuje potencjał nieruchomości (wizualizacja na zdjęciach). Mieszkanie dwustronne, ekspozycja południowo-północna. Ogrzewanie centralne, woda podgrzewana piecykiem gazowym. Pod budynkiem, wzdłuż ulicy, znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Całość składa się z:
- salon z aneksem kuchennym (29m2)
- pokój 1 (19m2)
- pokój 2 (18m2)
- łazienka z wanną i WC (6m2)
- przedpokój (6,5m2)

OPŁATY: Administracja i media 830 zł + prąd + gaz

BUDYNEK
Kameralna kamienica 3-piętrowa zbudowana z cegły. Wejście na klatkę zabezpieczone domofonem. 
Przeprowadzane remonty:
- instalacja elektryczna na na klatce schodowej w 2006 r.
- remont dachu z dachówki ceramicznej w 2011 r.
- klatka schodowa w 2015 r.
- wymiana instalacji gazowej w 2021 r.