Dochodowa inwestycja, ROI 8,0%, 1,5 km do plaży

Mieszkanie na sprzedaż
649 000 PLN , Pow. 53 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
53 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Gdańsk Żabianka , Subisława
Rok budowy:
1975
Piętro:
0 na 11
Numer oferty:
GP684075
Cena za m2:
12 245 PLN
Idealna lokata kapitału! Bliskość morza, wygodna komunikacja oraz wyjątkowe położenie gwarantują chętnych do najmu przez cały rok.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- Bardzo dobra lokalizacja
- 20 minut spacerem do plaży
- Dostęp do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej
- Lokalizacja ciesząca się  dużym zainteresowaniem najemców

ROI
Przy obecnych długoterminowych umowach zwrot z inwestycji wynosi 6,0%. Przy wynajmie mieszanym - 10 miesięcy długoterminowo i 2 miesiące wakacyjne krótkoterminowo ROI wynosi 8,0%.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Żabianka, na granicy Gdańska i Sopotu, świetnie skomunikowanej z resztą Trójmiasta. Od najpopularniejszej plaży Gdańska-Jelitkowo dzieli je 20 minut spacerem. W pobliżu bloku znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, a nieopodal stacja SKM. W sąsiedztwie sportowo - kulturalna Hala Ergo Arena. Bliskość plaż oraz Parku Reagana pozwala cieszyć się nadmorskimi urokami, a bogata infrastruktura handlowo usługowa ułatwia codzienne funkcjonowanie.

MIESZKANIE

Lokal z 4 niezależnymi pokojami zamykanymi na klucz, w pełni przygotowany pod prowadzenie zarówno długo, jak i krótkoterminowego najmu. Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte do sierpnia 2022 r. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane i nie wymaga żadnych nakładów. Remont przeprowadzony w 2019 r. Komplet AGD, w tym zmywarka oraz kuchenka mikrofalowa, a także garnki, sztućce itp. Na podłodze panele w pokojach oraz terakota w kuchni, przedpokoju i łazience. Okna plastikowe. Dobre doświetlenie, poczucie świeżości i czystości. Szybki Internet - światłowód. Do mieszkania przynależy piwnica 2 m2. Wydanie w krótkim terminie.


Całość składa się z:
- Przedpokój + kuchnia 
- Pokój x4
- Łazienka z prysznicem 
- WC 

OPŁATY: Administracja i media 800 zł + prąd 120 zł + Internet

BUDYNEK
11-piętrowy blok wybudowany w 1975 roku. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

Zapraszam na prezentację.
Nieprawidłowy adres E-mail