Opis nieruchomości
Komfortowy apartament otoczony z trzech stron tarasem, z widokiem na morze!
GŁÓWNE ATUTY
- pierwszy budynek od morza
- w otoczeniu zieleni
- taras z ogrodem 150 m2
- tylko 12 mieszkań w budynku; brak najmów krótkoterminowych
- ślepa uliczka
LOKALIZACJA
Absolutnie unikatowe położenie w sąsiedztwie szumu fal morskich. Wokół park, kameralna zabudowa i ścieżka, którą w 3 minuty docieramy nad Bulwar Nadmorski. Apartament stanowi idealną oazę dla tych, którzy pragną połączyć bliskość natury oraz ciszę z miejskim stylem życia. Jego usytuowanie przy Bulwarze i nieodległą ulicą Świętojańską, z jej bogatym życiem i atrakcjami, jak luksusowe sklepy i wyśmienite restauracje, sprawia, że to miejsce jest niezwykle atrakcyjne. W zasięgu kilku minut spacerem można dotrzeć do praktycznie wszystkich atrakcji Gdyni, takich jak Akwarium Gdyńskie, miejska plaża, Marina Gdynia, Teatr Muzyczny, Teatr Miejski oraz urokliwy Rezerwat Kępa Redłowska z malowniczym Klifem. Bezpośrednim sąsiedztwem apartamentu (2 min. spacerem) jest także najpiękniejszy Park w Gdyni - Central Park. Na terenie parku znajdują się m.in. fontanny, place zabaw, tor do jazdy na rolkach oraz skate park. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe z pewnością zachwycą miłośników sportu i rekreacji. Co więcej, bliskość całego miasta sprawia, że wszelkie udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przychodnie oraz doskonale rozwinięta komunikacja miejska w postaci trolejbusów, autobusów i kolejki podmiejskiej, są na wyciągnięcie ręki.
APARTAMENT
Luksusowy i przestronny apartament wykończony w najwyższym standardzie. Remont generalny w 2019 r. Składa się z obszernego salonu z biokominkiem, komfortowego aneksu kuchennego wyposażonego w wysokiej klasy sprzęt AGD, trzech sypialni, dwóch łazienek, z czego jedna z prysznicem, a druga z wanną i oknem, holu oraz garderoby. Dzięki trójstronnej ekspozycji - wchód-południe-zachód, lokal jest doskonale doświetlony. Od strony wschodniej jesienią i zimą możemy podziwiać widok na morze. Całe mieszkanie jest wyłożone wysokiej jakości parkietem. Zainstalowane są 2 pompy ciepła, dzięki czemu oszczędzamy na poborze energii, koszty utrzymania mieszkania są niewielkie i ma ono charakter ekologiczny. Apartament posiada użyteczne rozwiązania w postaci m.in: ogrzewanie podłogowe w łazienkach, sypialniach oraz części korytarza, tzw. przycisk hotelowy, którym przy wyjściu można zgasić wszystkie światła w domu, elektryczne szuflady na śmieci, okablowanie audio w salonie i łazienkach, a także zdalne sterowanie wyciągu kuchennego. Wokół mieszkania, z trzech stron, rozciąga się duży, 150-metrowy taras z częścią ogrodową. W cenie nieruchomości dostępny jest projekt aranżacji. Poczucie bezpieczeństwa zapewnia alarm oraz rolety antywłamaniowe. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 70 tys. zł.
KAMIENICA
Relatywnie nowy budynek o nazwie "Willa Marianna" zrealizowany w 2007 roku. Wyposażony w cichobieżną windę oraz domofon. Posiada tylko 12 lokali. Wszystkie mieszkania użytkowane są przez właścicieli dzięki czemu nie występuje zjawisko krótkoterminowych najmów. Budynek jest położony w otoczeniu zieleni, przy tzw. ślepej uliczce, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańcom.
OPŁATY
- opłaty do wspólnoty 780 zł
- prąd lato 250 zł, zima 600 zł
WARUNKI ZAKUPU: Kupujący pokrywa wynagrodzenie biura w wysokości 2% od ceny sprzedaży.
Zapraszam na prezentację.
