Wyjątkowy dom z ogrodem na Ujeścisku – przestrzeń, lokalizacja i funkcjonalność.

NAJWIĘKSZE ATUTY
– Duża działka: aż 1398 m² – rzadkość w tej części Gdańska
– Zaledwie 10 minut od centrum miasta
– Trzy kondygnacje – możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej
– Pięknie zagospodarowany ogród z domkiem gospodarczym
– Niskie koszty eksploatacyjne – ok. 1000 zł/miesiąc
– W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA
Ujeścisko to jedna z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Gdańska – spokojna, zielona, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 10 minut, a przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu zapewniają wygodną komunikację bez potrzeby używania samochodu.

DOM
Przestronny dom z ogromnym potencjałem, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1398 m². Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:
1. Parter – aktualnie wykorzystywany jako część biurowa – idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy pracującego z domu. Dodatkowo kuchnia, łazienka i garaż.
2. Piętro – komfortowa część mieszkalna obejmująca przestronny, jasny salon, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią (zmywarka full size, lodówka side-by-side), trzy oddzielne pokoje oraz łazienka z wanną, wc i bidetem. Część dzienna — salon, kuchnia, jadalnia oraz klatka schodowa — została niedawno odświeżona. Wnętrza dobrze doświetlone, z dużą ilością naturalnego światła. Na podłogach panele, okna PCV. Poziom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
3. Poddasze (ocieplone) – do własnej aranżacji – jako przestrzeń magazynowa, rekreacyjna lub dodatkowe pokoje; możliwość uzyskania około 60 m2 powierzchni użytkowej.
Przed domem znajduje się miejsce do parkowania dla pięciu samochodów + jeden w garażu.

OGRÓD I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 1.398 m² zapewnia prywatność i komfort życia codziennego. Ogród idealny do relaksu, zabawy z dziećmi lub organizowania przyjęć na świeżym powietrzu. W tylnej części posesji znajduje się praktyczny domek gospodarczy.

DODATKOWE INFORMACJE
– Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny)
– System alarmowy
– Kanalizacja miejska
– Odkurzacz centralny

DLA KOGO?
To dom idealny dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i zieleni, a jednocześnie ceni bliskość centrum miasta. Sprawdzi się również jako połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości trafiają się rzadko!