4-pokojowe mieszkanie inwestycyjne z balkonem – Gdańsk Śródmieście, ul. Elbląska

GŁÓWNE ATUTY
• gotowiec inwestycyjny – wynajmowane pokoje, generujące stały dochód,
• mieszkanie przestronne, z jasną kuchnią i balkonem,
• świetna lokalizacja – centrum Gdańska, blisko komunikacji i uczelni.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Elbląskiej – w świetnie skomunikowanej części Gdańska.
W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, biurowce, tereny rekreacyjne, a także pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki ZTM (autobusowe i tramwajowe).
Lokalizacja idealna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących – doskonała pod wynajem długoterminowy.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 74.14 m², położone na 1. piętrze kamienicy z cegły z 1939 roku.
Składa się z:
• czterech ustawnych, zamykanych pokoi,
• osobnej, jasnej kuchni z dużym oknem,
• łazienki z oknem,
• przedpokoju,
• balkonu.

Dodatkowo:
• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 15 m²,
• miejsca postojowe dostępne na podwórzu.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym – instalacja elektryczna po wymianie, umeblowane, wyposażone i gotowe do kontynuacji najmu.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera (nowy, 800 l), kuchnia gazowa (dostępna siła).

BUDYNEK
Kameralna zabudowa – trzypiętrowa kamienica bez windy.
Budynek z cegły, z szeroką klatką schodową i przestrzenią parkingową na wewnętrznym dziedzińcu.

DODATKOWE INFORMACJE
• Status: pełna własność z księgą wieczystą
• Czynsz: ok. 1100 zł/miesięcznie
• Stan: do zamieszkania / wynajmu bez nakładów
• Rynek wtórny
• Piwnica: 15 m² – w cenie
• Balkon: tak
• Ogrzewanie: miejskie
• Mieszkanie obecnie w całości wynajmowane – umowy możliwe do przejęcia

Zapraszam na prezentację!