Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Bojanie.

Największe atuty:
– imponująca powierzchnia 245,49 m² zapewniająca pełen komfort dla rodziny,
– duża działka 633,41 m² z prywatnym ogrodem i tarasem,
– kameralna inwestycja – tylko 4 domy,
– ogromna, otwarta strefa dzienna na parterze (blisko 70 m²),
– nowoczesna architektura i elegancka elewacja wykończona drewnem egzotycznym,
– wysokie i jasne wnętrza (wysokość pomieszczeń do 4,5 m),
– energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, duże przeszklenia,
– świetna komunikacja z Trójmiastem przy jednoczesnym otoczeniu zieleni i lasów.

Opis inwestycji:
Moderno to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Rumiankowej w Bojanie, obejmująca dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie cztery przestronne domy jednorodzinne. Osiedle położone jest na końcu drogi dojazdowej, co gwarantuje ciszę, brak ruchu tranzytowego oraz poczucie prywatności.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących wysoką jakość architektury, przestrzeń oraz komfort codziennego życia. Każdy dom posiada indywidualny ogród z tarasem, dostępny zarówno z salonu, jak i z kuchni, co pozwala w pełni korzystać z otaczającej zieleni.

Lokalizacja:
Bojano to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Otoczenie sosnowych lasów zapewnia zdrowy mikroklimat i doskonałe warunki do wypoczynku, spacerów czy wycieczek rowerowych.
Lokalizacja gwarantuje również bardzo dobrą komunikację:
– ok. 7 minut do trasy S6,
– ok. 10 minut do Obwodnicy Trójmiasta,
– ok. 25 minut do centrum Gdyni,
– ok. 30 minut samochodem do plaż nad Bałtykiem.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Lewiatan – 3 min pieszo, Biedronka, Dino), przedszkola i szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, restauracje, paczkomat oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dom – przestrzeń i funkcjonalność:
Parter:
Parter domu stanowi reprezentacyjną i bardzo przestronną strefę dzienną. Otwarta przestrzeń obejmuje:
– salon o powierzchni 45,95 m², doskonale doświetlony dzięki dużym przeszkleniom,
– kuchnię (15,29 m²) z bezpośrednim dostępem do osobnej spiżarni,
– gabinet, idealny do pracy zdalnej,
– łazienkę,
– pomieszczenie techniczne,
– garaż w bryle budynku.
Zarówno z salonu, jak i z kuchni prowadzi wyjście na taras i ogród, co płynnie łączy wnętrze domu z przestrzenią zewnętrzną.
Piętro:
Piętro to prywatna strefa domowników, zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności:
– cztery przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia o powierzchni ponad 32 m², z prywatną łazienką i garderobą,
– możliwość aranżacji dużego pokoju kąpielowego,
– wyjątkowa wysokość pomieszczeń – od 2,9 m do 4,5 m, potęgująca poczucie przestrzeni i światła.

Budynek i standard:
Domy wyróżniają się nowoczesną, elegancką bryłą oraz wysoką jakością zastosowanych rozwiązań. Zachodnia elewacja została w dużej części przeszklona, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i widok na ogród.

Standard obejmuje m.in.:
– pompę ciepła,
– rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła),
– wysokiej klasy, duże, energooszczędne, aluminiowe okna i witryny,
– nowoczesną architekturę i elewację wykończoną drewnem egzotycznym.

Dom w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.