Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek mieszkalny zaadaptowany na funkcję apartamentowego wypoczynku lub wynajmu dla gości. Idealna inwestycja nad morzem.
GŁÓWNE ATUTY
- malownicza nadmorska lokalizacja
- możliwość ustanowienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych
- wysokie potencjalne zyski z wynajmu
LOKALIZACJA
Chłapowo, malownicza miejscowość nadmorska w gminie Władysławowo, słynie z pięknej plaży, malowniczych klifów, lasów i licznych ścieżek rowerowych. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i relaksu blisko natury. Budynek położony jest przy ul. Strażackiej, zaledwie 450 m od ul. Żeromskiego i około 10 minut spacerem do morza i plaży. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz atrakcje turystyczne.
BUDYNEK
Nowoczesny, dwupoziomowy budynek o prostej bryle architektonicznej z płaskim dachem. Obiekt został zaprojektowany z myślą o funkcji turystycznej. Istnieje możliwość ustanowienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z własną księgą wieczystą. Dodatkowo sprzedający oferuje wykończenie pod klucz oraz umeblowanie, które w pełni przygotuje apartamenty do wynajmu. Koszt wykończenia wszystkich lokali w standardzie przedstawionym na wizualizacji wynosi ok. 250 tys. zł netto.
PARTER (ok. 60 m²)
Zaaranżowany na trzy niezależne mikroapartamenty z osobnymi wejściami:
Lokal o pow. 16,4 m²
Lokal o pow. 16,7 m²
Lokal o pow. 21,2 m²
Każdy apartament posiada łazienkę, aneks kuchenny oraz część sypialno-wypoczynkową. 2 lokale posiadają bezpośrednie wejście oraz tarasy. Dodatkowo na parterze wydzielono pomieszczenie na kotłownię gazową.
PIĘTRO (ok. 60 m²)
Z wewnętrzną klatką schodową, zaaranżowane na trzy mikroapartamenty z łazienkami, aneksami kuchennymi i częścią sypialno-wypoczynkową:
Lokal o pow. 17 m²
Lokal o pow. 16,9 m²
Lokal o pow. 18,8 m²
Apartamenty na piętrze posiadają balkony lub duże okna sięgające poziomu podłogi.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 300 m², na której zaaranżowane zostało 6 miejsc postojowych.
RENTOWNOŚĆ
Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalna aranżacja apartamentów gwarantują wysokie zainteresowanie najmem oraz ponadprzeciętne zyski. Ostrożne szacowanie dochodów zapewnia rentowność na poziomie ok. 10%!
Nie czekaj - ta inwestycja łączy nowoczesne rozwiązania, malowniczą lokalizację i realny zysk!
