Na sprzedaż parter domu, który stanowi osobny lokal w domu dwulokalowym. Gotowy produkt inwestycyjny.GŁÓWNE ATUTY- nowoczesny budynek
- wysoka rentowność
- duże zainteresowanie najmem
LOKALIZACJA
Kolnik, położony w gminie Pszczółki, to miejsce łączące uroki spokojnej wsi z wygodnym dostępem do miast takich jak Tczew, Pruszcz Gdański i Gdańsk. Kameralne osiedle domków jednorodzinnych tworzy atmosferę ciszy, bezpieczeństwa i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd do Pruszcza Gdańskiego zajmuje niespełna 12 minut, a do centrum Gdańska - zaledwie około 30 minut. Dzięki bliskości Skowarcza (4 km) mieszkańcy mają łatwy dostęp do lokalnych usług, co czyni to miejsce idealnym dla osób szukających równowagi między spokojem a wygodą codziennego życia.
DOM
Nowoczesny i funkcjonalny budynek zaprojektowany z myślą o inwestycji. Przedmiotem sprzedaży jest parter stanowiący osobny lokal, który obejmuje sześć 2-pokojowych mieszkań wykończonych „pod klucz”. Każde mieszkanie zostało przemyślanie zaaranżowane, by zapewnić wygodę przyszłym najemcom. Znajdziemy w nich wygodną łazienkę wyposażoną w prysznic oraz nowoczesną kuchnię z wyposażeniem - piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem. Na podłogach zastosowano trwałe i estetyczne panele winylowe oraz stylowe kafle, co gwarantuje długą żywotność i łatwość w utrzymaniu czystości. Plastikowe okna zapewniają doskonałą izolację, a ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła to gwarancja komfortu i niskich kosztów eksploatacji. Budynek wyposażono w nowoczesne rozwiązania, takie jak rekuperacja oraz instalacje przygotowane pod montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu - to dodatkowy atut, który przyciąga najemców.
RENTOWNOŚĆ
Z sześciu mieszkań trzy są już wynajmowane, a kolejne trzy właśnie przechodzą ostatnie etapy wykończenia. Popyt na mieszkania o takim standardzie w tej lokalizacji jest bardzo wysoki, co gwarantuje pełne obłożenie. Co więcej, estymowana stopa zwrotu z tej inwestycji wynosi aż 9,0%, co znacząco przewyższa standardowe wyniki mieszkań na wynajem (zazwyczaj 4-5%). To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy chcą połączyć stabilność z ponadprzeciętną rentownością.
Nie czekaj - to inwestycja, która łączy nowoczesne rozwiązania, dogodną lokalizację i realny zysk!
